广州这座城市的未来发展规划是朝南发展的，所以占据着优越的地理位置的番禺成为众多地产商争先抢占的宝地。但是，番禺的开发权最终由和黄的广州分部获得了。
尽管李嘉诚正式挺进广州华南地区的时间不是很长，但是他却以敏锐的判断力和果断的行动力，抓住了最有利于和黄发展的机会——一举拿下了番禺这块人人争抢的“肥肉”。很多业内人士认为，单凭和黄如此雄厚的实力，如果在番禺兴建楼盘正式推出，必定会使众人觊觎的华南地区呈现更好的发展形势。李嘉诚在此时选择进入广州华南地区的房地产市场，毋庸置疑，能使和黄的未来更加灿烂。2004年年初，“珊瑚湾畔”别墅终于正式推出了，尚未出售之时，“珊瑚湾畔”的品质就已经受到了许多业内人士和物业专家的称赞。许多有购买此楼盘意向的人纷纷打电话向售楼处咨询每单元的具体出售价格，甚至还有很多人亲自到“珊瑚湾畔”进行实地考察。