如今，张啸林上门，双方一拍即合。果然如黄金荣所预期，帮会、租界、军阀很快结为三位一体的鸦片走私联盟。三鑫公司比当初“大八股党”更进一步，成为一个无所不能的“鸦片保险公司”。一方面，它是一个专门从事鸦片包运的机构，即保护土商的鸦片运输安全，按价抽取保险费，又是一个包销鸦片的大土行。凡是运销上海滩的鸦片，必须有三鑫公司在烟土上盖戳才能入市。各鸦片烟馆售卖的鸦片，也只能从三鑫公司进货。
从此，三鑫公司几乎把整个上海滩的烟土生意纳入了它的掌控之中，从此财源滚滚，合作各方大发土财。
由于杜月笙创办及运作三鑫公司有功，黄金荣非常大方的将早前在华格臬路购得的 2 亩房基地送给杜月笙建造新楼，让杜月笙有个大一些的场面。
哪曾想，新楼尚未开工，半路杀出个程咬金。张啸林听说杜月笙要在华格臬路两亩地上建造新居，也不管他与黄金荣是否有此交情，非要轧上一脚，逼牢杜月笙，要其让出一半宅基地给他建楼。杜月笙无奈，只好应允。